Présentation de l'appartement
Coup de cœur absolu – Appartement d’exception entièrement rénové
Laissez-vous séduire par ce bijou immobilier, entièrement rénové à neuf il y a seulement trois ans, pensé comme une véritable suite d’hôtel de luxe où chaque détail a été soigneusement étudié.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace ouvert magnifiquement agencé, sans cloison superflue, offrant une sensation de volume, de lumière et d’élégance rare. Une unique porte en verre fumé sublime l’espace toilettes, renforçant l’esprit contemporain et raffiné du lieu.
️Aménagement sur mesure & prestations premium
Tout a été conçu sur mesure : mobilier encastré inclus, chambre, salle de bain, cuisine équipée et salon s’harmonisent parfaitement pour un rendu à la fois esthétique et fonctionnel.
L’appartement est vendu entièrement équipé, sans aucun travaux à prévoir.
️ Cuisine entièrement équipée - Électroménager complet et de qualité :
• Réfrigérateur / congélateur
• Four traditionnel
• Micro-ondes
• Lave-vaisselle
️Confort optimal toute l’année
Climatisation réversible :
• Une unité dans la pièce principale (cuisine / salon)
• Une unité dans la chambre
Extérieur & stationnement
• Terrasse carrelée de 5 m², idéale pour vos moments de détente
• Box garage fermé en sous-sol
• Possibilité de stationnement gratuit au 2ᵉ sous-sol
Copropriété saine et entretenue
Aucun travaux à prévoir : la façade a été refaite il y a 3 ans.
État exceptionnel – clé en main
L’acquéreur n’a absolument rien à prévoir. Tout est prêt pour poser ses valises et profiter immédiatement d’un cadre de vie rare et élégant.
Un appartement aux prestations remarquables, aussi beau que surprenant.
Une visite suffira pour tomber sous le charme.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 17/02/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean Villeurbanne 69100
Situé à Villeurbanne, le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean se distingue par son ambiance résidentielle et son accessibilité. Bordé par l'Avenue Roger Salengro, il offre un accès facile aux transports en commun, reliant rapidement le centre de Lyon. Les rues comme la Rue des Alliés et la Rue de la Filature témoignent de son caractère calme et familial, avec des appartements et quelques maisons de ville. Ce quartier attire les familles et les jeunes actifs grâce à ses écoles et ses commerces de proximité. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie agréable tout en étant proche de l'effervescence urbaine. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Croix-Luizet - Saint-Jean est une option à considérer pour sa qualité de vie et son potentiel immobilier.
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