Présentation de la maison
Vous êtes à la recherche d'un bien atypique, en hyper centre de Bourgoin-Jallieu ?
Venez-vous laisser séduire par cette villa LOFT de 109 m², en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, dans un cadre intimiste, un véritable coup de cœur.
Vous serez séduit par ses volumes hors du commun et son ouverture sur le ciel, créant une atmosphère unique et chaleureuse. Au RDC, une grande pièce de vie laisse place au salon, salle à manger, cuisine, cellier, WC ainsi qu'une cave voutée en pierre.
Au 1ᵉʳ étage, vous trouverez 2 chambres d'environ 12 m², d'un bureau de 8 m² (pouvant servir de chambre d'appoint) ainsi que d'une salle d'eau de 5,32 m² avec WC, d'une mezzanine, tous baignés de lumière.
Pour le confort intérieur, vous profiterez d'un chauffage par poêle à granulés et d'un complément possible par chauffage au sol.
Pour les étés chauds, la climatisation sera également présente.
Côté extérieur, vous profitez d'un balcon et d'un jardin privatif aménagé (+de 80 m²) avec sa terrasse en bois exotique, idéale pour vos moments de convivialité.
Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce petit bijou berjallien et vivre en hyper-centre avec toutes les commodités du centre-ville.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 01/04/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Bourgoin-Jallieu 38300
Bourgoin-Jallieu, située au cœur de l'Isère, est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Bien desservie par les réseaux de transport, elle se trouve à proximité de l'autoroute A43, facilitant l'accès à Lyon et Grenoble. La ville est dotée de nombreux commerces de proximité et d'infrastructures éducatives, attirant ainsi des familles et des jeunes professionnels. Parmi les rues notables, le Boulevard Saint-Michel et la Rue de la Libération sont prisées pour leur accessibilité et leur ambiance conviviale. Le marché immobilier est varié, avec des maisons familiales et des appartements, ce qui en fait une destination attractive pour l'achat et l'investissement. Bourgoin-Jallieu offre un potentiel de développement intéressant pour les investisseurs immobiliers cherchant à capitaliser sur une commune en pleine évolution.
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