Présentation de la maison
Ouest lyonnais, située à Charbonnières les Bains (15 minutes de Lyon en Bus et TER)
Maison dotée de 4 chambres dont 1 suite parentale en rez de jardin offrant un accès direct sur la piscine de 9,5 X 4,5 chauffée avec volet roulant électrique sécurisé.
Pièce de vie de 60m² lumineuse.
Rez de jardin : 2 chambres (dont 1 parentale), salle d'eau, Wc séparé, grand dressing, 1 pièce pouvant servir de chambre ou salle de jeux.
Etage : Pièce de vie, 2 chambres, Salle d'eau, Cuisine, terrasse abritée donnant sur le jardin et la piscine.
Nombreux rangements. Le tout sur un terrain clos d'environ 750m².
Un carport permet le stationnement de 3 véhicules.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 21/02/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
La commune Charbonnières-les-Bains 69260
Charbonnières-les-Bains est une commune prisée au sein de la métropole lyonnaise, réputée pour son cadre de vie prestigieux et son environnement verdoyant. La commune est bien desservie par le réseau de transport, avec des connexions régulières vers Lyon, offrant ainsi une accessibilité appréciable pour les actifs. Les rues telles que le Chemin des Grandes Bruyères et la Route de Paris abritent des biens de standing, allant de la maison familiale à l'appartement moderne. Le marché immobilier, caractérisé par des prix élevés, attire les acheteurs et investisseurs en quête d'un environnement cossu. Vendre ou investir ici promet un retour sur investissement intéressant grâce à la demande constante. Charbonnières-les-Bains est un choix idéal pour ceux recherchant une combinaison de confort et de proximité urbaine.
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