Présentation de la maison
Située dans une rue paisible et peu passante de Craponne, cette villa contemporaine, bâtie en 2009, offre une surface habitable de 159 m² sur un terrain de 996 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 2 salles d'eau et 2 toilettes, ainsi qu'un vaste garage de 60 m². Le système de chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant confort en hiver et fraîcheur en été. L'étage comprend 2 chambres avec de grands placards, une salle de bain, des toilettes et une mezzanine de 16m². Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur un spacieux séjour de 55m². À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4,5 x 9,5 m chauffée par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'un système d'arrosage automatique et d'une aspiration centralisée. La propriété offre une belle vue sur les monts du Lyonnais et se trouve à seulement 5 min à pied des bus, d'un marché et de diverses commodités. Des établissements scolaires, dont un collège, une école et une crèche, sont également à proximité.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 06/02/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
La commune Craponne 69290
Craponne est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Lyon. Son ambiance résidentielle attire de nombreux habitants en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. La Rue des Landes et l'Avenue Pierre Dumond sont des axes notoires qui traversent la commune, facilitant l'accès aux commerces et aux services de proximité. Craponne bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à plusieurs lignes de transport en commun, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels. Le marché immobilier y est dynamique, avec une offre variée allant des appartements aux maisons familiales. Investir à Craponne, c'est choisir un cadre de vie serein sans renoncer à la proximité avec la métropole lyonnaise.
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