Présentation de la maison
Située à seulement quelques pas du Grand Large, cette maison de 170m² de terrain vous offre un immense potentiel pour créer l'intérieur de vos rêves. En état de plateau, les menuiseries extérieures, la toiture et les façades sont déjà terminées, vous n’avez plus qu’à personnaliser l’intérieur selon vos envies.
Elle dispose de 3 chambres, selon les plans de l'architecte, et bénéficie d'un terrain plat, au calme, exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous avez la possibilité d'agrandir la surface habitable de 20m².
Deux places de stationnement à l’avant de la maison et une cave de 16m² en sous-sol viennent compléter la maison. Ce bien représente une belle opportunité pour quiconque recherche une maison à façonner à son image, dans un environnement calme et prisé.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 11/03/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
La commune Décines-Charpieu 69150
Décines-Charpieu, située à proximité immédiate de Lyon, offre un cadre de vie résidentiel et calme, apprécié des familles. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment avec plusieurs lignes de bus et l'accès rapide à l'Avenue Jean Jaurès, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon. Les rues telles que la Rue Ampère et la Rue de la République sont caractéristiques du charme local avec leurs maisons et appartements variés. Le marché immobilier y est dynamique, offrant des opportunités tant pour l'achat que pour l'investissement. La présence de nombreuses écoles et commerces de proximité renforce l'attractivité de cette commune pour les familles et les investisseurs. Décines-Charpieu est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de l'effervescence urbaine. Enfin, la diversité des biens disponibles permet de répondre aux besoins de chacun.
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