Maison - 5 pièces - 128,6 m²

Givors

Descriptif général

• Copropriété : Non
• Type de bien : Maison 5 pièces
• Les plus du bien : Vue dégagée
• Surface habitable : 128,6 m²
• Niveaux : 2
• Chambres : 4
• Salles de bain : 1
• État du bien : Bon
• Parking privatif : Oui / Garage simple, Place en extérieur
• Extérieur : Terrasse de 60 m², Terrasse de 100 m²
• Accessibilité PMR : Non
• Locataire en place : Oui
• Date de fin de bail : 31/12/2025
• Montant du loyer (charges comprises) : 1000 €

à propos

Maison familiale – 4 chambres – Secteur résidentiel proche Loire-sur-Rhône

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de Loire-sur-Rhône, cette maison familiale de 92,05 m² Carrez (128,60 m² habitables) offre un cadre de vie agréable, modulable et très fonctionnel, idéal pour une famille.

Description du bien
-Pièce de vie très spacieuse et lumineuse, avec une grande continuité d’espace, ouverte sur la terrasse exposée sud-est, donnant sur le jardin et les stationnements.
-Cuisine ouverte et conviviale, pensée pour le confort et la praticité.
-Cellier modulable, actuellement utilisé comme jardin d’hiver, avec accès extérieur et possibilité d’aménagement selon vos besoins.

Deux espaces extérieurs distincts :
-Terrasse côté nord-ouest, entièrement aménagée pour profiter de moments en extérieur sans vis-à-vis.
-Terrasse côté sud-est, avec jardin et stationnements, idéale pour profiter du soleil et des différentes ambiances selon l’heure de la journée.

À l’étage 4 chambres confortables et une salle de bain

Garage spacieux, accessible depuis la maison, offrant un potentiel d’agrandissement pour créer une pièce supplémentaire ou un espace sur-mesure.
Stationnement extérieur supplémentaire disponible.

Les atouts
- Secteur résidentiel, calme.
- Proximité immédiate de Loire-sur-Rhône et des axes rapides
- Maison modulable et fonctionnelle
- Deux terrasses avec expositions différentes, pour profiter du soleil toute la journée
- Garage avec possibilité d’agrandissement grâce à l’accès direct depuis la maison
- Maison en excellent état, prête à emménager

Cette maison représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, spacieux et modulable, avec des extérieurs variés et une localisation idéale. À visiter sans tarder !

Réf annonce: 22876