Présentation de la maison
À VENDRE – Charmante maison familiale
Grezieu la Varenne | 90 m² + 90m² garage en sous-sol | Terrain de 600 m²
Située dans un environnement calme, cette jolie maison allie confort, fonctionnalité et charme. Elle se compose de :
3 chambres spacieuses.
Un grand salon lumineux ouvert sur une belle terrasse de 30m² exposée plein sud
Équipé d’un charmant poêle à bois et de la climatisation.
Une cuisine équipée et fonctionnelle.
Une salle d’eau.
Un grand sous-sol de 90m² avec un SPA, une douche et des toilettes.
Une 2eme terrasse de 10m² de l’autre côté à l’ombre d’un magnifique chêne.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Proche de toutes commodités : écoles, commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurant…) transports en commun C24 à 20 min du centre ville de Lyon…
Aucuns travaux à prévoir !
Photos supplémentaires disponibles sur demande
Pour plus d’informations ou visite, contactez-nous!
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 09/09/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Grézieu-la-Varenne false
Grézieu-la-Varenne, située dans la périphérie ouest de Lyon, offre un cadre résidentiel prisé pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de l'agglomération lyonnaise. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Lyon. Les rues comme l'Avenue Emile Evellier et la Rue du Chemin de Ronde abritent des appartements et maisons attractifs pour les familles et les investisseurs. Le marché immobilier y est dynamique, avec des opportunités pour acheter ou vendre des propriétés variées, allant des petits appartements aux grandes maisons familiales. Grézieu-la-Varenne est une destination de choix pour ceux souhaitant investir dans une commune paisible et bien connectée. Profitez de l'estimation immobilière pour évaluer votre bien. Grézieu-la-Varenne est un lieu idéal pour vivre et investir.
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