Présentation de la maison
Au calme absolu et en excellent état général et très superbe villa d’architecte neuve jamais habité de 100 m² habitables sur terrain privé de 541 m² avec un grand jardin clôturé à Péage de Roussillon, sur 2 niveaux comprenant 1 cuisine de 15 m², 3 chambres de 12 m², grand salon lumineux de 35 m² avec 2 terrasses 2 baies vitrées, 1 salle de bain baignoire, WC suspendu séparés, un garage entièrement de sous-sol. (Possibilité de louer le bas). Le garage, offre de nombreuses possibilités avec une belle hauteur sous plafond ou deuxième logement, toutes les arrivées sont prévues.
L'isolation par extérieur et pompe à chaleur offre de belles économies d'énergie.
Idéalement situé à quelques minutes seulement des écoles, commerce et centre-ville, Chauffage au sol (Pompe à chaleur Air/Eau garantie double vitrage, maison en parpaings, au calme a 2 minutes du centre). À visiter suite remise en vente.
À proximité du péage de CHANAS A 7 (3 kms) situé à 40 min de LYON ET aéroport st Saint-Exupéry, me contacter pour tous renseignements.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Neuf
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 24/03/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 0 et 70 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
La commune Le Péage-de-Roussillon 38550
Le Péage-de-Roussillon est une charmante commune du département de l'Isère, offrant un cadre de vie agréable et résidentiel. Située à proximité des axes autoroutiers, elle bénéficie d'une accessibilité facilitée, idéale pour les familles et les personnes travaillant dans les grandes villes environnantes. La Place de la République et la Rue de la République sont des axes notables, regroupant divers commerces et services de proximité. Le marché immobilier y est dynamique, avec une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles. Investir ou s'installer à Le Péage-de-Roussillon, c'est choisir un environnement paisible tout en restant connecté aux pôles économiques régionaux. Ce secteur résidentiel séduit autant les acheteurs que les investisseurs à la recherche d'opportunités intéressantes.
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