Présentation de la maison
Vend maison de 145m² avec extérieur, garage et stationnement sur la commune prisée des Côtes d'Arey.
Au rez-de-chaussée, une magnifique cuisine haut de gamme de standing équipée et ouverte sur l'espace de vie qui vous donne accès à un extérieur de 50m². L'accès à la maison est sécurisé avec un superbe portail artisanal et un système d'alarme, caméra.
Au premier niveau, vous disposez de 2 chambres avec leur propre espace salle de bain sanitaire et buanderie.
Au second étage, vous trouverez une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, sur le même palier une quatrième chambre est présente.
Système son intégré au plafond dans le salon et la chambre parentale.
Éclairage automatique sur les 2 escaliers.
Le bien dispose également d'un garage de 20m² et d'une place de stationnement privative.
Matériaux haut de gamme et artisanaux pour un réel confort au quotidien.
Toutes les commodités sur place et à seulement 5 min.
Échangeur autoroutier à 10 min, vous serez à moins de 30 min de Lyon.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 03/09/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Les Côtes-d'Arey 38138
Les Côtes-d'Arey est une commune paisible située dans le département de l'Isère. Sans quartiers distincts, elle offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour les familles et ceux cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine. La Grande Rue est l'artère principale où l'on trouve des maisons spacieuses et accueillantes. Proche de Vienne, la commune bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. C'est un lieu où acheter ou vendre un bien immobilier représente une opportunité intéressante, que vous soyez un investisseur ou un résident cherchant un environnement serein. L'ambiance conviviale et la proximité avec des écoles et commerces de proximité en font un choix judicieux pour s'installer. En résumé, Les Côtes-d'Arey combine tranquillité et praticité pour un quotidien agréable.
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