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MARSEILLE 13e | Saint-Mitre

REF: PV-30728

Maison T4 80m² à vendre à Marseille 13e 13013 - Saint-Mitre

Vente

80.00m2 - 4 pièces - 2 chambres

389 000 €

Présentation de la maison

A vendre maison 2 T2 neufs année 2014 ( RT 2012), au rez-de-chaussée + R +1 située dans le 13ème arrondissement de Marseille.

Agencé sur 80 m², elle offre :

- Un jardin privatif
- Une cuisine aménagée avec une plaque
- Des meubles de rangements
- Une pompe à chaleur
- Une parking privée
DPE: A

Accès délimité par un portail.

A proximité de toutes commodités.

Les atouts de cette maison à Marseille 13e Saint-Mitre

Jardin

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :80.00
Nombre de salles de bain :2
Nombre de salles d'eau :2
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Jardin------

Prestations

Parking privatif
Abri de jardin
Climatisation

Bâtiment

  • État du bien : Neuf
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 31/10/2025

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

F

Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an

Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an

Le quartier Saint-Mitre Marseille 13013

Saint-Mitre

Le quartier de Saint-Mitre, situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, se distingue par son ambiance résidentielle et conviviale. Niché entre le chemin de Château Gombert et la traverse Grandjean, ce secteur offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant bien connecté au reste de la ville grâce aux lignes de bus et à la proximité de l'autoroute A507. Les maisons familiales et les appartements spacieux dominent le paysage immobilier, attirant ainsi les familles et les investisseurs à la recherche de tranquillité sans s'éloigner du centre urbain. Avec des équipements scolaires à proximité et une forte demande locative, Saint-Mitre représente une opportunité intéressante pour acheter, vendre ou investir à Marseille. Le quartier est en constante évolution, offrant un potentiel de valorisation notable dans les années à venir.

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