Présentation de la maison
À vendre, belle bastide implantée sur une parcelle de 803m². Ce bien spacieux de 8 pièces, dont 4 chambres, offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison dispose de 2 salles de bains, de deux cuisines [aménagées/ouvertes/équipées], d’une véranda lumineuse pour profiter du jardin en toute saison et de caves offrant un espace de stockage supplémentaire.
Elle bénéficie de deux garages, un double et un simple, ainsi que de plusieurs terrasses et jardin pour des moments de détente en extérieur. La propriété permet également un règlement en copropriété pour deux lots distincts, avec chauffage et branchements indépendants, et bénéficie d’un double accès carrossable, offrant plus de flexibilité.
Située à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports, cette maison combine confort, commodités et tranquillité. Le calme du quartier, l’agencement spacieux et la luminosité des pièces créent un environnement agréable et fonctionnel.
Le prix du bien est fixé à 470 000. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
Les atouts de cette maison à Marseille 11e La Valbarelle
Jardin
Terrasse
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier La Valbarelle Marseille 13011
La Valbarelle, nichée dans le 11e arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commodités urbaines. Avec des rues telles que le Boulevard de la Valbarelle et le Chemin de la Valbarelle à Saint-Marcel, le quartier offre une variété de logements allant de maisons spacieuses à des appartements confortables. Bien desservi par les transports en commun et proche des axes routiers principaux, La Valbarelle est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Investir dans l'immobilier à La Valbarelle, c'est choisir un cadre de vie agréable et prometteur, que ce soit pour acheter, vendre ou estimer un bien immobilier.
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Localisation du bien – La Valbarelle
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