Présentation de la maison
Maison de ville rénovée – 90m² – Saint Julien (13012)
Située au cœur du village recherché de Saint-Julien (12e arrondissement de Marseille), cette maison de ville de 90m² sur deux niveaux est un ancien corps de ferme entièrement transformé en loft contemporain.
Les atouts du bien :
• Belle hauteur sous plafond avec charpente apparente
• Escalier en colimaçon sur-mesure réalisé par un ferronnier d’art
• Parquet massif, cheminée, et grands volumes lumineux
• Salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central
• À l’étage : 2 chambres, dont une avec grand dressing, et une salle d’eau avec double douche
• Place de parking en location
• Espace extérieur privatif
Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes routiers.
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Infos complémentaires :
• Surface : 90m²
• Classe Énergie : E
• Classe Climat : D
• Estimation des dépenses annuelles : entre 2390 € et 3290 € (base 2021)
? Quartier : Saint-Julien – Marseille 12e
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Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Julien Marseille 13012
Saint-Julien, situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance paisible et son cadre de vie agréable. Les rues comme la Rue du Centre et le Boulevard des Fauvettes offrent un mélange harmonieux de maisons familiales et d'appartements. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile aux autres quartiers de Marseille. Le marché immobilier y est dynamique, attirant tant les familles que les investisseurs à la recherche d'opportunités. Acheter ou vendre un bien à Saint-Julien représente un investissement judicieux dans une zone en constante évolution. Avec ses écoles et ses commerces de proximité, le quartier répond aux attentes des habitants tout en conservant son charme unique. Saint-Julien, un choix évident pour un investissement immobilier réussi à Marseille.
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Localisation du bien – Saint-Julien
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