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MARSEILLE 14e | Le Merlan

REF: PV-85248

Maison T4 85m² à vendre à Marseille 14e 13014 - Le Merlan

Vente

85.00m2 - 4 pièces - 3 chambres

340 000 €

Présentation de la maison

Sur les hauteurs du Merlan, maison mitoyenne à vendre type 4 de 85 mètres carrés, avec terrasse, jardin, garage et piscine hors sol, cuisine toute équipée semi-ouverte sur le salon et salle à manger avec poêle à bois.
La maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces ainsi que deux WC, un à l'étage et le second au RDC. Elle possède trois chambres, toutes refaites récemment.
La maison a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.

Les atouts de cette maison à Marseille 14e Le Merlan

Terrasse

Jardin

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :85.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Terrasse------
Jardin------

Prestations

Parking privatif
Abri de jardin

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

F

Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an

Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an

Le quartier Le Merlan Marseille 13014

Le Merlan

Le quartier du Merlan, situé dans le 14ème arrondissement de Marseille, se distingue par son caractère résidentiel et sa proximité avec des axes majeurs comme l'avenue du Merlan. Connue pour ses maisons familiales et ses appartements spacieux, cette zone offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Le Merlan est desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers voisins. L'intérêt immobilier du secteur est renforcé par la présence de commerces de proximité et d'espaces verts, attirant aussi bien les familles que les investisseurs. Le marché immobilier du Merlan reste dynamique, avec de belles opportunités pour l'achat, la vente ou l'investissement. Ce quartier en pleine évolution mérite l'attention des acheteurs à la recherche d'un environnement paisible et accessible. Envisagez Le Merlan pour votre prochain projet immobilier à Marseille.

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