Maison T4 81m² à vendre à Marseille 15e 13015 - Verduron

Maison T4 avec terrasse panoramique vue mer – Prestations énergétiques récentes – Marseille 16e

Située dans un environnement calme et recherché du 16e arrondissement de Marseille, cette maison T4 d’environ 81 m² offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée sur la rade de Marseille.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour/salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, ouverte sur l’extérieur. S'ajoute un WC et un grand espace de rangement de chaussures.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, avec vue mer, dont un dressing. S'y ajoute une salle d’eau moderne récemment rénovée et des WC indépendants.
Le véritable atout de ce bien réside dans sa magnifique terrasse ensoleillée, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’arrière, un jardin en restanques complète l’ensemble.

Prestations récentes et économiques :
Isolation thermique par l’extérieur (ITE)
Chauffe-eau thermodynamique
Climatisation réversible (3 unités) Daikin
Double vitrage et teinté
Volet roulant à l'étage

Ces équipements assurent un excellent confort de vie été comme hiver ainsi qu’une consommation énergétique maîtrisée (DPE B/C).
Stationnement facile au sein de la résidence.

À proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de vue mer et de cadre paisible.