Présentation de la maison
À vendre maison lumineuse, exposée plein sud, située à proximité du centre de Pélussin (accès rapide aux commerces, écoles, services...).
🏡 Descriptif :
Surface habitable 69 m² à l'étage + 43m² de combles aménagés
Terrain : 1200 m² clos et arboré
Orientation : plein sud
2 chambres + combles aménagés (possibilité chambre/bureau/salle de jeux)
Cuisine équipée ouverte sur salle à manger donnant accès à une terrasse avec store électrique, Salle d’eau + WC séparé
🔧 Sous-sol complet de 70 m² comprenant cuisine d’appoint, cellier, WC, nombreux rangements et possibilités d’aménagement
📌 Points forts :
Luminosité et exposition idéale
Combles déjà aménagés
Grand terrain
À 2 min du centre de Pélussin
Environnement calme
📷 Photos supplémentaires sur demande.
📞 Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite !
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : À rafraîchir
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 19/08/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Pélussin 42410

Pélussin est une commune située dans un environnement naturel remarquable, au cœur du Parc naturel régional du Pilat. Connue pour son ambiance villageoise et sa proximité avec la nature, elle offre une qualité de vie appréciée des familles et des amateurs de grands espaces. La Route de Chavanay est l'une des artères qui desservent ce village, facilitant l'accès aux commodités locales. Les transports en commun et les axes routiers à proximité permettent de rejoindre facilement les grandes villes environnantes, faisant de Pélussin un lieu prisé pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Le marché immobilier, dominé par des maisons familiales, attire aussi bien les acheteurs cherchant une résidence principale que les investisseurs en quête de biens à fort potentiel. Envisager un achat ou une vente à Pélussin, c'est s'assurer d'un investissement dans une commune dynamique et pleine de charme.
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