Présentation de la maison
Maison 4 pièces au calme avec jardin
Découvrez cette charmante maison dans le quartier paisible du Perron à Pierre-Bénite.
Avec ses 80 m², sur un terrain de 220m², cette propriété de 1989, située au fond d'une impasse privée, vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une vie de famille.
Elle se compose de 4 pièces lumineuses, d'une salle de bain et d'une cuisine entièrement équipée. Profitez également d'une belle terrasse et d'un jardin, un espace extérieur idéal pour les enfants et pour vos moments de partage.
La maison est idéalement située, à proximité de plusieurs stations de bus et à seulement 15 minutes de marche du métro B (station Hôpital Lyon Sud), des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie) et établissements scolaires (école maternelle, primaire, collège).
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement convivial, où confort et praticité se rencontrent.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'information ou pour planifier une visite et découvrir votre future maison!
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Détails :
? Maison 80m² habitables + 20m² dépendances (terrain 220m²)
Pas de travaux à prévoir
Rez-de-chaussée :
? Hall d'entrée avec grands placards intégrés
? Toilettes indépendantes
? Spacieuse pièce de vie de 33 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte en U
? Garage isolé et carrelé de 20 m² avec coin buanderie, accès aux combles aménageables au-
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 28/05/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
La commune Pierre-Bénite 69310
Pierre-Bénite est une charmante commune de la métropole lyonnaise, réputée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec Lyon. Située sur l'axe du Boulevard de l'Europe, elle offre un accès facile aux grandes infrastructures routières, facilitant les déplacements. Les rues telles que l'Allée des Peupliers et l'Allée du Château illustrent la diversité architecturale locale, avec des appartements de différentes typologies. Le marché immobilier y est dynamique, attirant les familles et les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable. Investir à Pierre-Bénite, c'est choisir une commune en pleine évolution, avec un potentiel de valorisation intéressant. La présence de nombreux commerces de proximité et d'écoles contribue à son attractivité. Vendre ou acheter un bien ici représente une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés.
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