Présentation de la maison
Grande maison lumineuse avec jardin et bien entretenue. Située dans un environnement calme et recherché à Saint-Alban-du-Rhône.
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📍 Saint-Alban-du-Rhône
📐 119 m² habitables
🌳 600 m² de terrain
🛏️ 3 chambres
🛁 Salle de bain récente
À découvrir sans tarder !
✅ Les atouts :
– Grand salon-séjour très lumineux
– Cuisine meublée
– 3 chambres
– Salle de bain rénovée
– 2 WC
– Sous-sol complet + garage + cave
– Jardin plat et arboré de 600 m²
– Maison saine et habitable
– Menuiseries récentes avec triple vitrage / Volets roulants électriques
– Chauffage par pompe à chaleur air/air
Vous profiterez d’une maison lumineuse, saine et fonctionnelle.
Proximité :
🎓École : 5 min à pieds
🚆 Gare SNCF : 5 min
🛍️ tous commerces à 5 min
📍Vienne à 20min, Lyon 40min
🛣️ accès autoroute rapide
Fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Photos non contractuelles.
📞 Contactez-moi pour plus d’infos, photos ou pour organiser une visite.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 09/09/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Saint-Alban-du-Rhône 38370
Saint-Alban-du-Rhône est une commune charmante située à proximité de la vallée du Rhône, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La rue Pont Pierre, typique de la commune, illustre bien l'architecture locale avec ses maisons familiales spacieuses. Bien desservie par les routes départementales, elle permet un accès facile aux villes voisines telles que Vienne, tout en conservant son caractère résidentiel. Le marché immobilier y est dynamique, avec de belles opportunités pour acheter, vendre ou investir. Les écoles et commerces de proximité renforcent l'attrait de cette commune pour les familles et les jeunes couples. Son potentiel de développement attire également les investisseurs en quête de rentabilité. En somme, Saint-Alban-du-Rhône présente un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité.
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