Présentation de la maison
Maison de 87m² sur les hauteurs de St Clair du Rhône, secteur résidentiel, avec vue panoramique sur les monts du Pilat.
Idéale pour une famille, au calme et avec un terrain de 936m².
Maison située à 10 mn de Vienne sud, accès A7 proche.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un garage de 20m²
- une buanderie
- une chambre à rénover
- un bureau.
À l’étage, la maison offre :
- une pièce à vivre de 32m² avec cuisine ouverte avec accès à un balcon
- une salle de bain
- 2 chambres.
Climatisation, panneaux solaires installés en 2023, chaudière au fioul et cheminée à foyer fermé.
Prévoir travaux de rafraîchissement. À saisir !
249000€
DPE en cours, ancien DPE fait en 2015.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1450€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : À rafraîchir
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 21/08/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Saint-Clair-du-Rhône 38370
Saint-Clair-du-Rhône est une commune paisible située dans le département de l'Isère, appréciée pour son cadre de vie familial et résidentiel. Elle se distingue par sa proximité avec les grands axes routiers, facilitant l'accès aux villes voisines comme Vienne et Lyon. La rue de Grisolles est l'une des artères notables de la commune, bordée de maisons accueillantes. La commune est bien desservie par les transports en commun, offrant des connexions pratiques pour les navetteurs. Le marché immobilier à Saint-Clair-du-Rhône propose principalement des maisons familiales, attirant les acheteurs en quête de tranquillité. Vendre ou investir dans cette région promet de belles opportunités grâce à son environnement agréable et son potentiel de développement. Saint-Clair-du-Rhône reste une destination prisée pour ceux cherchant un équilibre entre vie urbaine et calme résidentiel.
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