Présentation de la maison
À Saint-Genis-les-Ollières, belle villa récente RT2012 de 131 m² en fond de lotissement fermé, proche des commerces (5 min à pied) des transports (3 min).
Au rez-de-chaussée, dès l’entrée espace de 45 m² orientée sud avec également ouverture est-ouest pour le séjour salon avec une grande cuisine ouverte accompagnée de son cellier. Toujours au rez-de-chaussée on trouve également une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes indépendant ainsi qu’un bureau ou chambre (à vous de choisir)
À l’étage, 3 chambres de bonne taille dont 2 avec rangements, une grande salle de bain, ainsi qu'un espace dressing et un WC indépendant.
En accès direct depuis le séjour et la cuisine, un jardin de 100 m² au calme et sans vis-à-vis comprenant une terrasse carrelée de 45m².
Le garage fait environ 26 m², il est accompagné de 3 places de stationnement accolées à la maison.
DPE du 10 août 2021 donc dernière norme.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 10/08/2021
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Saint-Genis-les-Ollières 69290
Saint-Genis-les-Ollières, commune paisible à proximité de Lyon, offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité résidentielle et accessibilité. Les rues telles que l'Avenue Marcel Mérieux et la Rue Louis Pradel sont représentatives de l'architecture locale avec des maisons spacieuses. Grâce à un réseau de transport efficace, rejoindre Lyon est aisé, rendant la commune attrayante pour les familles et les professionnels. Le marché immobilier, caractérisé par des maisons familiales et quelques appartements, attire ceux qui cherchent à investir dans un environnement calme tout en restant proche de l'agglomération lyonnaise. Vendre ou acheter à Saint-Genis-les-Ollières, c'est choisir un investissement dans un cadre résidentiel de qualité. La commune continue de séduire de nouveaux résidents grâce à ses perspectives de développement et à sa communauté dynamique.
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