Présentation de la maison
🏡 Maison 104 m² – 3 chambres – Terrain 600 m² – Centre-ville
Idéalement située en plein cœur de ville, cette maison de 104 m² offre un cadre de vie rare avec son terrain clos et arboré de 600 m².
- Rez-de-chaussée : entrée avec placards, WC et vaste salon/cuisine ouvert sur le jardin
- Étage : 3 chambres lumineuses avec parquet, 2 salles de bain, rangements intégrés et climatisation pour plus de confort en été
À deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, parc), elle allie charme de l’ancien et confort moderne.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 20/08/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Saint-Genis-les-Ollières 69290
Saint-Genis-les-Ollières, commune paisible à proximité de Lyon, offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité résidentielle et accessibilité. Les rues telles que l'Avenue Marcel Mérieux et la Rue Louis Pradel sont représentatives de l'architecture locale avec des maisons spacieuses. Grâce à un réseau de transport efficace, rejoindre Lyon est aisé, rendant la commune attrayante pour les familles et les professionnels. Le marché immobilier, caractérisé par des maisons familiales et quelques appartements, attire ceux qui cherchent à investir dans un environnement calme tout en restant proche de l'agglomération lyonnaise. Vendre ou acheter à Saint-Genis-les-Ollières, c'est choisir un investissement dans un cadre résidentiel de qualité. La commune continue de séduire de nouveaux résidents grâce à ses perspectives de développement et à sa communauté dynamique.
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