Présentation de la maison
MAISON BBC à vendre, quartier Village
à SAINT-PRIEST (69800)
Année de CONSTRUCTION : 2015
Orientation principale NORD-SUD
Surface HABITABLE : 92 m²
Surface UTILE : 116 m²
Surface totale du TERRAIN : 227 m²
R+1
3 chambres - 14,8 m² - 12,2 m² - 10 m²
dont 1 SUITE PARENTALE
(avec 1 salle d’eau possible ou dressing)
1 salle de bain
1 WC indépendant
RDC
Séjour Salon Cuisine de 40 m²
1 WC indépendant
ANNEXE
Garage SIMPLE de 19 m²
Buanderie de 5 m²
EXTÉRIEUR
PISCINE de 10 m² sécurisée par un deck mobile afin de garder tout l’espace du jardin.
Terrasse de 21 m²
POINTS FORTS :
Au calme, car située au fond d’une
Résidence fermée sécurisée
À 500m de tous les commerces.
Arrêt de TRAM à 100m
30 MIN de LYON
SPÉCIFICITÉS :
Climatisation réversible sur les deux niveaux.
Volets roulants électriques centralisés.
Alarme.
Chauffage au sol au RDC.
Radiateurs à l’étage
Placards muraux dans deux chambres et dans le dégagement à l’étage.
Cuisine équipée, lave-vaisselle, plaque induction, four, hotte.
Adoucisseur d’eau.
Fibre SFR
ÉNERGIE :
Chauffage au gaz 2023: 495€/an
Électricité 2022 : 1142€/an pour 6283 kWh
Électricité 2023 : 1325€/an pour 6595 kWh
Eau 2023: 240€/an
Installation SOLAIRE avec un ballon thermodynamique pour chauffage eau chaude.
TAXE FONCIÈRE 2023: 1164€/an
Copropriété de 8 lots : 150€/an
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 16/04/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Village - Centre - Revaison Saint-Priest 69800
Le quartier Village - Centre - Revaison à Saint-Priest est un secteur prisé qui se distingue par son charme résidentiel et sa proximité avec le cœur de la ville. Bordé par des rues comme Rue Gambetta et Avenue Jean Jaurès, il offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus TCL qui desservent efficacement la zone. Ce quartier attire les familles et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'activité urbaine de Lyon. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les appartements spacieux et les maisons de ville. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, le Village - Centre - Revaison présente de belles opportunités grâce à son environnement agréable et sa situation stratégique.
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