Maison T9 219m² à vendre à Saint-Priest 69800 - Manissieux - La Fouillouse

A Saint-Priest, dans le hameau prisé de Manissieux, cette superbe maison d’architecture contemporaine, construite en 2007 et implantée sur une parcelle de 695m², propose une surface de 219m² loi Carrez, 258m² au sol.

Située au cœur d'un petit lotissement résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège privé de la Xavière, des transports en commun et des axes routiers, tout en profitant d'un environnement calme et privilégié.

Cette maison offre des volumes généreux et un design contemporain. Vous serez séduits par la luminosité des pièces et par l’agencement de ses espaces de vie. Les larges baies vitrées offrent une continuité sur l’extérieur et une luminosité naturelle aux espaces intérieurs.

Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall avec grand placard de rangement, une cuisine haut de gamme, toute équipée, avec un îlot central, ouverte sur un salon/séjour cathédrale avec cheminée au gaz (espace ouvert de plus de 75m²), une grande suite parentale avec deux dressings séparés et une salle de bains/WC attenante, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage : vous trouverez 2 spacieuses chambres mansardées avec chacune une salle d'eau, une passerelle lumineuse et un espace mezzanine bureau/salon TV, un WC.

A l’extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse en composite, avec une partie couverte d’une pergola bioclimatique et équipée d’un éclairage intégré. Le jardin clos est soigneusement aménagé et ne dispose d’aucun vis à vis. La piscine au sel de 10*4,5 mètres est équipée d’un volet automatique et d’une pompe à chaleur. Le jacuzzi 4 places situé à proximité de la piscine permet de compléter le confort de cet espace extérieur.

Le pool-house et le garage de 25m² attenant à la maison sont carrelés et aménagés: ils offrent des espaces de rangement supplémentaires et un coin buanderie.

Notez enfin les prestations de très haut niveau de cette maison :
- à l’extérieur: 16 panneaux solaires posés en 2023, arrosage automatique et programmable dans le jardin, prise extérieure pour véhicule électrique.
- à l‘intérieur: cheminée au gaz, adoucisseur d’eau, fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets électriques à commande centralisée, VMC-températion double-flux MyDatec (Aldes), aspiration centralisée, chauffage au sol, matériaux nobles et finitions remarquables.

Coup de coeur assuré pour cette maison alliant confort et modernité.