Présentation de la maison
BELLE DE MAI ; MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE
Cette très belle maison de ville en T7 de 180 m2, récente de moins de 10 ans en excellent état, idéale pour une famille qui aime le calme en pleine ville avec toutes ses commodités. Elaborée sur une charmante parcelle en pleine propriété, et réalisée avec des matériaux de qualité, elle se compose d'un vaste séjour exposé sud ouest donnant sur un jardin arboré et plat, d'une cuisine indépendante intégralement équipée donnant sur le jardin également.
A l'étage cinq chambres, deux salles de bain et douche, et toilette. Un studio indépendant de 20 m2 au fond du jardin vient compléter ce bien.
Un garage et deux place de parking avec accès direct à la maison et au jardin finalisent cette construction particulièrement lumineuse.
465 000 € Honoraires à la charge du vendeur
SAS MYCHEZMOI MARSEILLE — SIREN : 520 346 883.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | Arboré | - | 150.00 m² | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Après 2012
- •État du bien : Neuf
- •État de la façade : Bon état
- •État de la toiture : Bon état
- •Matériau : Brique
Charges / Taxes
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 29/01/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Estimation coût annuel minimum : 1 000 €
Estimation coût annuel maximum : 1 430 €
Le quartier Saint-Mauront Marseille 13003
Le quartier de Saint-Mauront, situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, est en pleine mutation. Ce quartier dynamique et populaire est marqué par une diversité culturelle et une vie locale animée. Les rues telles que l'Avenue Edouard Vaillant et la Rue Arnal illustrent bien le caractère vivant de cette zone. Grâce à sa proximité avec les grands axes de transport, notamment les lignes de bus et la gare Saint-Charles, Saint-Mauront bénéficie d'une accessibilité remarquable. Le marché immobilier y est en pleine évolution, offrant des opportunités intéressantes pour acheter, vendre ou investir. Avec un cadre urbain en développement, ce quartier attire de plus en plus d'investisseurs et de jeunes familles cherchant à s'installer dans un environnement en plein essor. Saint-Mauront promet un avenir prometteur pour ceux qui souhaitent s'y établir ou y investir.
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