Présentation de la maison
Limite charbonnière, sur une parcelle de 463m², maison mitoyenne de 1932 entièrement rénovée en 2011.
Au Rez de chaussée, sa cuisine équipée dépendante, un séjour de 26m², une chambre avec placard et wc.
A l’étage, 2 chambres chacune avec placard mural, salle de bain avec douche et WC. Hall de l’étage espace mezzanine.
Au sous-sol une cuisine été avec buanderie et accès direct au jardin. Une cave et un garage.
Chauffage central gaz chaudière de 2011 entretien régulier.
L'accès au terrain dispose de 2 entrées dont 1 portail électrique et visiophone. Places de stationnement pour 2 voire 4 véhicules. Le terrain est entièrement clos. Cabane de jardin.
Elle est située à 2mn à pied du bus 86; 15mn de bus pour la station de métro Gorge de Loup et 15mn à pied d'une école.
Taxe foncière 989 euros pour 2024
DPE du 27/11/2024 classé en C
Prix de vente 560 000€
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 30/01/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
La commune Tassin-la-Demi-Lune 69160
Tassin-la-Demi-Lune est une commune prisée de la périphérie lyonnaise, offrant un cadre de vie résidentiel et familial. Située à proximité de Lyon, elle est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL et la gare de Tassin. La commune se distingue par ses quartiers, tels que La Raude et Tassin Centre Ville, qui offrent une ambiance conviviale et des commodités de qualité. La rue François Mermet et l'avenue de la République sont des axes notoires où l'on trouve des appartements de différentes typologies. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Tassin-la-Demi-Lune présente de nombreuses opportunités grâce à son cadre agréable et ses perspectives de développement.
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