Présentation de la maison
Quartier Vénissieux centre, à 2 pas du tramway hôtel de ville, maison de 106m² (90 m² loi carrez).
Entièrement rénovée avec matériaux de qualités sur un terrain 675m²
Chauffage central avec chaudière à granulés de bois
Climatisation réversible - P.A.C.
V.M.C. double-flux
Grandes Fenêtres PVC double vitrages - avec volets roulants.
RDC :
- Grand séjour salon traversant est/ouest lumineux (30m²) donnant sur terrasse/jardin
- Cuisine aménagée
- Chambre
- Salle d’eau avec grande douche, lavabo double vasque
- WC séparé
Étage : 2 chambres
Sous-sol :
- Espace Atelier
- Buanderie
- Chaufferie
- Cave
Extérieur qualitatif et confortable :
- Grande terrasse de 35m² avec Pergolas bio climatique
- Jardin d’environ 400m² avec piscine hors-sol de 20m², espace vert aménagé : pelouse, plantes et arbres fruitiers.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 16/12/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Vénissieux 69200
Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.
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