Présentation de la maison
Vend Maison en duplex 90 m² dans un lotissement fermé, calme et sécurisé. Situé à Vénissieux centre, à 2 pas des écoles et commerces et à proximité du métro, tramway et gare.
La maison est composée d’une entrée avec placard, d’une cuisine fermée, d’un WC et d’un séjour de 29m² donnant sur terrasse de 23m² avec parcelle de terrain de 136 m². À l’étage, 3 chambres avec grands placards dont 1 avec balcon, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire.
Une (voir 2) place de parking est disponible ainsi qu’un garage de ~14 m². Exposition est/ouest, charges copropriété ~326€/an (y compris loi Alur pour travaux de 70 Euros).
Présenter impérativement dossier de prêt de votre banque avant visite svp.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 27/03/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Vénissieux 69200
Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.
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