Présentation de la maison
Vend maison de plain-pied d’une superficie de 80 m² carré environs sur un terrain de 570 m² environs.
Quatre chambres de 11m², de 9m², de 9m² et de 9m².
Cuisine aménagée, salon et séjour.
Garage et place de parking couvert en intérieur et devant le garage, et il est par ailleurs facile de se garer dans la rue bien que les places n’appartiennent à personne
Le chauffage est produit par une pompe à chaleur.
Dispose d’un forage domestique avec de l’eau en abondance toute l’année
Façade refaite récemment avec une isolation extérieure de 20 cm.
La maison est économique, la taxe foncière est inférieure à 800€/an,
L’extérieur a été entièrement refait depuis moins de 10 ans. (Clôture, portail électrique, portillon, peinture façade, mur au fond du jardin, abri jardin, abri voiture, terrasse en béton autours de la maison.
La maison a un grand potentiel pour l’aménager.
Il n’y a pas de charge de lotissement. Il est géré par la mairie. La rue est plutôt calme.
Nous vous demanderons de nous faire parvenir un document attestant votre imputabilité avant la prise de rendez-vous pour visiter.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 25/07/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Vénissieux 69200
Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.
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