Présentation de la maison
Maison contemporaine mitoyenne de 102m², à vendre dans un quartier calme de Vénissieux.
Au rez-de-chaussée :
* Une pièce comprenant un WC avec lavabo et un placard.
* Une entrée donnant directement sur la pièce de vie de 40m², le tout donnant sur une terrasse et un jardin clos de 60m², exposition plein sud.
* Une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée.
À l’étage :
* 4 chambres équipées de placards dont une chambre avec suite parentale
* 1 salle de bain avec baignoire et double vasques
* 1 WC
Équipements :
* Entièrement équipé de volets roulants électriques
* Porte de garage électrique
* Thermostats de radiateurs connectés
* Caméra et alarme connectées
* Interphone et visiophone
Pour le stationnement, vous bénéficiez d’un garage et d’une place de parking privative devant la maison.
À proximité de la maison :
Centre-ville, tramway et gare de Vénissieux à 5 min en voiture
À 500m environ :
Écoles, primaire et maternelle, collège et lycée.
Terrain de tennis, espace aquatique, jeux, stade Laurent Guérin, gymnase.
Arrêts de bus 35, 54 et 87.
Maison de 2015, garantie décennale et normes RT 2012.
Chauffage au gaz de ville.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 11/12/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
La commune Vénissieux 69200
Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.
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