Présentation de la maison
Au sud de Lyon au centre de la très dynamique ville de Venissieux à côté des grands axes des transports et commerces à vendre très belle maison d’architecte de 230m².
Vous serez surpris par la pièce principale à vivre de plus de 80m² avec des volumes exceptionnels.
Une montée d’escalier majestueuse provenant d’un château vient vous accueillir au pied du hall d’entrée.
Elle vous amène à l’étage composé de 3 magnifiques chambres avec salle d’eau et salle de bain avec balnéothérapie.
Une terrasse à l’est et un solarium au sud prolonge les chambres et la mezzanine qui surplombe le salon.
Au rez-de-chaussée deux chambres avec salle d’eau et de nombreux rangements.
Des matériaux anciens viennent signer cette maison contemporaine avec isolation extérieure et géothermie.
Un sous-sol avec véritable cave en terre battue viennent compléter la maison.
Une terrasse en bois surplombe une grande piscine chauffée.
Dans un écrin de verdure avec des arbres centenaires vous serrez dans un havre de paix sans vis-à-vis.
Un terrain attenant avec permis d’aménager pour quatre maisons peut compléter cette propriété.
Curieux s’abstenir.
Référence financières demandées.
Vendue 535.000€ (valeur réelle 850.000€). Urgence d’un déménagement et la situation économique l’impose.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 23/12/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Vénissieux 69200
Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.
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