Présentation de la maison
Découvrez ce superbe loft en duplex de 109 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Parilly-Jules Guesde à Vénissieux.
Un espace de vie spacieux et lumineux
Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie baignée de lumière avec une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres (26 m²), ainsi qu’une cuisine moderne équipée (18 m²), parfaite pour partager de bons repas. Ce niveau comprend également une première chambre, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et toilettes.
À l’étage, une belle coursive dessert deux grandes chambres (16 et 17 m²), dont une suite parentale avec douche et toilettes.
Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse au calme, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un emplacement idéal
Ce loft bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux transports et commodités :
- À 500 m de la station de métro et tramway - Gare de Vénissieux
- À 1 km du boulevard périphérique Laurent Bonnevay
- À 800 m d’un supermarché et à proximité immédiate de nombreux restaurants
- À 150 m de l’école maternelle Jules Guesde, parfait pour les familles
- À 740 m du parc de Parilly et du Square Joseph Pernet-Ducher, pour vos moments de détente
Ce loft allie confort, modernité et accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 06/03/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
La commune Vénissieux 69200
Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Vénissieux