Présentation de la maison
Rare à la vente ! Dans un petit lotissement intimiste de seulement quatre maisons, découvrez cette charmante maison de 115m², idéalement située sur les quais du Rhône. Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et proximité du cœur de la ville.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un jardin privatif à l’avant, parfait pour créer un coin détente ou un espace fleuri. À l’arrière, un second jardin vous invite à profiter des beaux jours, autour d’un repas ou simplement pour savourer la quiétude des lieux.
À l’intérieur, la maison séduit par son séjour lumineux et sa belle cuisine ouverte, pensée pour le confort du quotidien et les moments partagés.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou pour anticiper l’avenir. À l’étage, trois chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Un bien rare, au cœur d’un environnement paisible, à deux pas du Rhône et proche du centre-ville.
À visiter sans tarder !
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 18/07/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Vienne 38200
Vienne, ville au riche patrimoine historique, se distingue par ses rues animées et ses monuments emblématiques. Située le long du Rhône, elle offre un cadre de vie unique, mêlant histoire et modernité. Les quartiers comme Saint-Germain et Les Collines sont particulièrement prisés pour leur charme et leur proximité avec le centre-ville. Grâce à sa gare SNCF, Vienne bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les déplacements vers Lyon et au-delà. Le marché immobilier est dynamique, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons de ville traditionnelles. Acheter ou vendre à Vienne est une opportunité à saisir, que ce soit pour habiter ou investir. La ville séduit par son ambiance conviviale et son potentiel de développement. Une destination de choix pour les amateurs de culture et d'histoire.
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