Terrain à bâtir - 10 pièces et plus - 350 m²
Charnoz-sur-Ain

#vente

105 000 €
300 € / m²
ref : 23534

Descriptif général

  • Type de bien : Terrain à bâtir
  • Surface habitable : 350 m²
  • Environnement : Campagne
  • Terrain terrassé : Oui
  • Inclinaison du terrain : Plat
  • Raccordements : Raccordement tout à l'égout, Raccordement à l'électricité, Raccordement à l'eau
  • Disponibilité : Immédiate

à propos

TERRAIN À BÂTIR – Proximité MEXIMIEUX

À seulement 5 min de Meximieux, de l'autoroute A42 et tout proche de la Plaine de l’Ain, découvrez ce terrain à bâtir situé à Charnoz-sur-Ain, lieu-dit Monetroi, au sein d’un lotissement de qualité.

🔹 Un cadre idéal pour votre projet de maison
Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie recherché, entre nature et proximité des commodités.

🔹 Caractéristiques du terrain :

Terrains constructibles de 350 à 782 m2
Issu d’un lotissement autorisé (permis d’aménager validé)
Terrain plat et bien exposé
Libre constructeur
Viabilisé

🔹 Les + :

Secteur prisé et en développement
Ecole primaire à 2 pas
À 5 minutes des commerces et services
Accès rapide aux grands axes
À 10 minutes de la Plaine de l’Ain
38 min du centre de LYON
Environnement paisible

📞 Dossier complet et informations sur demande
📆 Visite possible sur rendez-vous

Réf annonce: 23534

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires
Chauffage : Chauffage individuel
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe foncière NC NC
Urbanisme NC NC
Total des dépenses connues NC NC

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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