Présentation de l'appartement
À vendre, bel appartement T4 de 67m² au 9e étage avec ascenseur, dans une résidence calme, arborée et sécurisée (digicode, interphone).
A 10 min à pied du centre de Tassin-la-Demi-Lune et du Point du Jour (Lyon 5e).
L’appartement se compose de :
Un séjour lumineux avec placard intégré
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Trois chambres dont une avec placard intégré
Une salle d’eau rénovée avec douche et double vasque
Un WC séparé
Un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée
Une cave en sous-sol
Stationnement libre dans la résidence
Points forts :
Vue dégagée sans vis-à-vis
Résidence bien entretenue avec espaces verts
Chauffage collectif au sol inclus dans les charges
Transports, écoles, commerces à proximité immédiate
Ravalement de façade réalisé il y a moins de 5 ans.
Précision sur charges : 240 €/mois (chauffage, eau froide, entretien parties communes, ascenseurs…)
Charges réelles sur l’année 2024 : 2105€
Photos et vidéo disponibles sur demande
Me contacter pour toute question ou pour organiser une visite.
Prix : 199 900€
Les atouts de cet appartement à Lyon 5e Champvert - Point du Jour
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 31/03/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Champvert - Point du Jour Lyon 69005
Le quartier Champvert - Point du Jour, situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, est un secteur résidentiel prisé pour son ambiance paisible et sa proximité avec le cœur de la ville. Bordé par des rues telles que la Rue des Granges et l'Avenue Barthélémy Buyer, ce quartier offre une atmosphère conviviale, idéale pour les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie serein. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile aux principales zones d'activité de Lyon. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements de différentes typologies, allant du studio aux grandes maisons familiales. Investir, acheter ou vendre à Champvert - Point du Jour est une opportunité de valoriser son patrimoine dans un quartier en pleine évolution.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Lyon
Localisation du bien – Champvert - Point du Jour
Biens qui pourraient vous intéresser à Champvert - Point du Jour
Chargement des biens...