Présentation de l'appartement
T2 rénové de 42 m² – Marseille 2ᵉ
Dans le secteur recherché de la Joliette, Mymarseille vous propose ce T2 lumineux et traversant, entièrement rénové avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Il se compose d’un séjour lumineux avec tommettes et cheminée, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une chambre au calme sur cour, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’un grand dressing et d’un espace buanderie.
Immeuble bien entretenu avec propriétaires occupants. Aucun travaux à prévoir.
À proximité immédiate des transports, commerces, des Docks et des Terrasses du Port.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Contact pour plus d’informations ou organiser une visite.
180 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Géraldine MULLIEZ, agent commercial inscrit au RSAC de Marseille sous le n° 977511096, agissant pour le compte de la SAS MYCHEZMOI MARSEILLE — SIREN : 520 346 883.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques
Les atouts de cet appartement à Marseille 2e La Joliette
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | - | 19.67 m² | nord-ouest | Parquet | Vue rue |
| Cuisine | - | - | - | - | - | - |
| Chambre | - | - | 7.00 m² | sud-est | Parquet | Vue cour |
| Salle d'eau | - | - | 6.00 m² | - | Carrelage | Vue cour |
| Hall d'entrée | - | - | 5.00 m² | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : bon état
- •État de la toiture : bon état
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 05/01/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier La Joliette Marseille 13002
Situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, le quartier de La Joliette est un mélange fascinant d'histoire et de modernité. Jadis un centre industriel, il connaît aujourd'hui une transformation urbaine impressionnante, offrant un cadre de vie dynamique et cosmopolite. Avec des rues emblématiques comme le Quai de la Joliette et le Boulevard de Paris, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville et aux alentours. La Joliette attire aussi bien les jeunes professionnels que les familles grâce à ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Le marché immobilier y est en plein essor, avec une forte demande pour des appartements rénovés dans des bâtiments historiques, ce qui en fait un secteur prisé pour l'achat, la vente et l'investissement immobilier.
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Localisation du bien – La Joliette
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