Appartement T4 71m² à vendre à Sainte-Colombe 69560 - Le Bourg

Sainte-Colombe Centre – T3 de plus de 70 m² - Calme

Idéalement situé au cœur de Sainte-Colombe, dans une petite copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges, découvrez cet appartement de plus de 70 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.

Traversant, avec une double exposition nord/sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un environnement particulièrement calme.

L’appartement se compose d’un vaste séjour offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une cuisine indépendante à équiper selon vos envies, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa configuration permet également d’envisager facilement la création d’une troisième chambre, pour en faire un véritable T4.

Côté prestations, aucun gros travaux n’est à prévoir : seule la cuisine reste à installer. La chaudière gaz a été remplacée en 2025, garantissant un équipement récent et performant.

Vous profiterez également d’une cave et d’un local à vélos, des atouts appréciables au quotidien.

La copropriété a fait l’objet d’un entretien régulier avec une toiture révisée ainsi qu’une façade rénovée, vous assurant une tranquillité d’esprit pour les années à venir.

Bien que l’appartement ne dispose pas de stationnement privatif, le stationnement est particulièrement facile dans le quartier.

Un bien aux beaux volumes, modulable selon vos besoins, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.