Appartement T5 125m² à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon 69110 - Les Dames-Grand Vallon

T5 de 125 m² au dernier étage avec terrasses et vue dégagée – Sainte-Foy-lès-Lyon

À Sainte-Foy-lès-Lyon, au sein d'une résidence entourée de verdure, cet appartement T5 de près de 125 m² occupe le dernier étage et offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.

Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. La pièce de vie développe plus de 43 m² et bénéficie de nombreuses ouvertures qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis le séjour, la vue est largement dégagée sur les arbres et les maisons environnantes, sans vis-à-vis direct. Une situation qui renforce immédiatement la sensation d'espace et de tranquillité.

Le séjour est également équipé de la climatisation et s'ouvre directement sur une terrasse de 15,70 m². Suffisamment profonde pour accueillir une vraie table extérieure et du mobilier, elle prolonge naturellement la pièce de vie aux beaux jours et permet de profiter pleinement de l'environnement arboré de la résidence.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès direct à cette terrasse. Sa configuration permet de conserver une vraie séparation avec le séjour tout en restant parfaitement fonctionnelle au quotidien. Selon les envies et sous réserve de faisabilité, l'organisation actuelle peut également permettre d'envisager une évolution de la relation entre cuisine et pièce de vie.

L'espace nuit comprend quatre chambres aux surfaces homogènes, toutes proches de 12 m². Une configuration appréciable pour une famille puisqu'elle permet de conserver de véritables chambres, sans compromis sur les surfaces. Selon les besoins, l'une d'elles pourra naturellement être utilisée comme bureau, chambre d'amis ou espace de télétravail.

L'une des chambres bénéficie par ailleurs de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à un second espace extérieur de 10,10 m². Cet extérieur supplémentaire constitue un véritable prolongement de la chambre et permet de créer un espace plus indépendant au sein de l'appartement.

Une salle de bains, une seconde salle d'eau, des WC séparés, plusieurs dégagements ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble et facilitent l'organisation quotidienne d'une famille.

L'environnement de la résidence participe pleinement à l'intérêt du bien. Ici, la végétation est très présente et les vues restent ouvertes, ce qui apporte une atmosphère calme et agréable malgré la proximité des commodités de Sainte-Foy-lès-Lyon.

Deux garages fermés ainsi qu'une place de stationnement privative peuvent également compléter l'appartement, en acquisition en sus du prix.

Avec ses près de 125 m², ses quatre chambres, sa grande pièce de vie, ses deux espaces extérieurs, son dernier étage et sa vue dégagée sur un environnement verdoyant, cet appartement propose une configuration familiale complète et équilibrée, avec des volumes aujourd'hui difficiles à retrouver sur des constructions plus récentes.