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LYON 9e | Vaise

REF: PV-72848

Appartement T1 22m² à vendre à Lyon 9e 69009 - Vaise

Vente

22.00m2 - 1 pièce - null chambres

138 000 €

Présentation de l'appartement

Studio de 22 m² idéalement situé au 20 place Valmy au pied du métro D.

L'appartement est situé au 4° et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 10 appartements.
Idéal pour la location, l'appartement est vendu meublé et prêt à être loué.
Eau froide, eau chaude et chauffage individuel.
L'eau chaude par chauffe-eau électrique instantané neuf (changé en février 2022)

charge : 56 €/trimestre
taxe foncière :239 €
DPE en cours de réalisation

Les atouts de cet appartement à Lyon 9e Vaise

Gardien

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :22.00
Nombre de salles d'eau :1
Nombre de niveaux :4

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Gardien

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Charges de copropriété :224 €/an
Nombre de lots de copropriété :10
Taxe foncière :239 €/an

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 07/07/2022

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

G

Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an

Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an

Le quartier Vaise Lyon 69009

Vaise

Le quartier de Vaise, situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, se distingue par son dynamisme et sa grande accessibilité. Bordé par la Saône, il bénéficie d'une localisation stratégique qui attire de nombreux investisseurs et acquéreurs. Vaise est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et de métro qui facilitent les déplacements vers le centre-ville de Lyon et au-delà. Le quartier est également proche de la Gare de Vaise, offrant des connexions rapides vers d'autres régions. La diversité architecturale de Vaise, allant des appartements modernes aux bâtiments plus anciens, reflète son histoire riche et son évolution continue. C'est un quartier où la vie locale est animée par des commerces variés, des marchés et des espaces verts, créant un cadre de vie où il fait bon vivre. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Vaise présente de nombreuses opportunités immobilières attractives.

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