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LYON 7e | Le Bon Lait

REF: PV-85890

Appartement T1 35m² à vendre à Lyon 7e 69007 - Le Bon Lait

Vente

35.00m2 - 1 pièce - null chambres

195 000 €

Présentation de l'appartement

Cet appartement T1 récemment rénové offre une belle luminosité grâce à son orientation sud. Situé à proximité de la Halle Tony Garnier et des écoles supérieures, le quartier se caractérise par un environnement calme et agréable. Le bien dispose d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur et d'un agencement optimisé.

Les atouts de cet appartement à Lyon 7e Le Bon Lait

Balcon

Calme

Lumineux

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :35.00
Surface terrain :4
Nombre de salles de bain :1
Étage :3 sur 5
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Cuisine-1----
Salle de bain-1----
Balcon--4.00 m²---

Prestations

Parking privatif

Bâtiment

  • Période de construction : Entre 1998 et 2012
  • État du bien : Rénové

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an

Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an

Le quartier Gerland Lyon 69007

Gerland

Gerland, situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, est un quartier dynamique et prisé qui allie modernité et histoire. Avec des rues emblématiques comme l'avenue Jean Jaurès et la rue André Bollier, Gerland offre un cadre de vie unique. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville lyonnais. Gerland est également proche des grands axes routiers, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les acheteurs et investisseurs. Le marché immobilier y est marqué par une forte demande pour des appartements modernes et spacieux, souvent situés dans des résidences de standing. Ce quartier attire aussi bien les familles que les jeunes professionnels, grâce à sa proximité avec des écoles et des commerces de proximité. Investir à Gerland, c'est choisir un quartier en plein essor offrant de belles perspectives de valorisation.

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