Présentation de l'appartement
Ce studio lumineux de 30 m² situé à Euroméditerranée, au 10ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, offre une vue dégagée sur les collines. L'appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une agréable terrasse de 8 m² donnant sur un jardin, favorisant un cadre de vie calme. Avec sa proximité immédiate des commodités du quartier dynamique, ce bien possède un fort potentiel pour un investissement locatif. Son agencement optimisé et la qualité des matériaux utilisés en font un bien précieux sur le marché.
Les atouts de cet appartement à Marseille 3e Arenc
Sans vis à vis
Calme
Lumineux
Terrasse
Vue dégagée
Traversant
Etage élevé
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Autre | - | 1 | 30.00 m² | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | 8.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Après 2012
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Bon état
- •État de la toiture : Bon état
- •Matériau : Béton
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 01/07/2021
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Arenc Marseille 13003
Arenc, situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, est un quartier en pleine mutation, mêlant modernité et dynamisme. Ce secteur, bordé par le Boulevard Mirabeau et l'Avenue Roger Salengro, se distingue par son ambiance urbaine et son potentiel de développement. Grâce à sa proximité avec le port de Marseille et ses nombreuses lignes de transport en commun, Arenc offre une accessibilité remarquable pour les résidents et les investisseurs. Le marché immobilier local se caractérise par des appartements de type T2, attirant les jeunes actifs et les investisseurs à la recherche d'opportunités. Arenc, avec son cadre en constante évolution, représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un quartier dynamique de Marseille. Investir à Arenc, c'est miser sur l'avenir.
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Localisation du bien – Arenc
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