Présentation de l'appartement
Cet appartement de 58m², situé au 6ème étage d'un immeuble de l'architecte Fernand Pouillon, bénéficie d'un cadre calme, donnant sur cour. L'agencement comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse avec quatre fenêtres arrondies, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. La salle de bain est magnifiquement agencée, témoignant d'une rénovation récente par un architecte. La présence d'éléments d'origine renforce le charme de cet espace. Le bien est en hypercentre, à 10 minutes à pied de la gare et du vieux port. L'immeuble est labellisé "architecture remarquable" et "patrimoine du 20è siècle".
Les atouts de cet appartement à Marseille 1er Belsunce
Calme
Gardien
Lumineux
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Cuisine séparée | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | 36.00 m² | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Bon état
- •Matériau : Béton
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 10/04/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Belsunce Marseille 13001
Le quartier de Belsunce, situé dans le 1er arrondissement de Marseille, est un véritable carrefour historique et culturel de la ville. Réputé pour son ambiance vibrante, Belsunce est bordé par des rues emblématiques telles que la Rue Longue des Capucins, qui abrite de nombreux appartements typiques du centre-ville. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers d'autres parties de Marseille. De par sa localisation centrale, il offre un accès aisé aux commerces et services variés. Le marché immobilier de Belsunce est dynamique, avec une prédominance de petites surfaces, idéales pour les investisseurs et les jeunes actifs. Avec son charme authentique et son potentiel de rénovation, Belsunce attire aussi bien les acheteurs que les investisseurs. Envisager un achat immobilier ici, c'est s'immerger dans l'histoire vivante de Marseille tout en profitant d'une accessibilité urbaine optimale.
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Localisation du bien – Belsunce
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