Présentation de l'appartement
*** Investissement locatif - Studio - Quartier Castellane - Emplacement recherché ***
Ce studio de 19 m² se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien en pierre, dans le quartier Castellane, secteur recherché pour la location.
- Une pièce de vie
- Une salle d'eau
- Exposition est
- Chauffage électrique individuel
- Fibre optique
Le bien profite d'un calme certain, ne donnant pas sur la rue.
Taxe foncière : 361 €.
Un bien idéalement situé pour un investissement locatif.
Ce studio est vendu occupé par un locataire.
75 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Jean-Christophe BAECHLER, agent commercial inscrit au RSAC de Marseille sous le n° 497612721, agissant pour le compte de la SAS MYCHEZMOI MARSEILLE — SIREN : 520 346 883.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques
Les atouts de cet appartement à Marseille 6e Castellane
Calme
Dernier étage
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine | - | 1 | 3.00 m² | est | Carrelage | - |
| Salle d'eau | - | 1 | 2.91 m² | - | Carrelage | - |
| Salon | - | 1 | 12.78 m² | est | Carrelage | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
- •État du bien : Moyen
- •État de la façade : Bon état
- •État de la toiture : Bon état
- •Matériau : Pierre
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 25/04/2013
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Estimation coût annuel minimum : 350 €
Estimation coût annuel maximum : 380 €
Le quartier Castellane Marseille 13006
Castellane, au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, est un quartier dynamique apprécié pour son ambiance urbaine et ses nombreuses commodités. Situé près de la célèbre Place Castellane, il offre un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne de métro et plusieurs lignes de bus. Les rues comme la Rue du Docteur Escat et la Rue d'Italie abritent des appartements prisés, allant du studio au T5. Investir dans Castellane, c'est choisir un quartier central avec un fort potentiel de valorisation. Acheter ou vendre un bien ici promet un marché immobilier actif et attractif.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Marseille 6e 13006
Localisation du bien – Castellane
Votre conseiller
0484251325
Biens qui pourraient vous intéresser à Castellane
Chargement des biens...