Présentation de l'appartement
A 2 min du C3 desservant Part Dieu et Cordelier, 5 min à pied du Médipôle & Tram T3, découvrez ce charmant T1 de 26,55 m², entièrement repeint, situé dans une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue grâce au dévouement du gardien.
Cet appartement lumineux vous séduira par :
- son entrée avec placard,
- sa pièce de vie avec parquet en bois et sa fenêtre en double vitrage,
- sa cuisine équipée fonctionnelle et moderne,
- sa pièce d'eau dotée d'une douche à l'italienne,
- sa cave pratique pour le rangement,
- une place de parking avec arceau, disponible en sus
Emplacement stratégique : top pour Étudiants, Jeunes actifs ou Investisseurs
Idéal pour location meublée, courte durée ou résidence principale.
Transports, Commerces, et établissements de santé à proximité
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 09/09/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Léon Blum-Bon coin Villeurbanne 69100
Le quartier Léon Blum-Bon coin à Villeurbanne est un secteur résidentiel apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec les commodités urbaines. Situé à deux pas des grands axes comme le Boulevard Eugène Réguillon et la Rue Léon Blum, il offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, notamment les lignes de bus et de métro TCL. Ce quartier est caractérisé par une diversité architecturale, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Avec ses écoles et ses commerces de proximité, il attire autant les familles que les jeunes professionnels. Investir ou vendre dans ce secteur offre de belles perspectives grâce à une demande immobilière soutenue.
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Localisation du bien – Léon Blum-Bon coin
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