Présentation de l'appartement
Appartement de 53m² 2 pieces avec terrasse et jardinet.
Box garage au sous sol fermé et local à vélo fermé
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Appartement composé de:
- Couloir d'entrée indépendant avec placard-penderie et toilettes séparées
- Grand séjour-cuisine lumineux de 36m² avec coin cuisine en angle
- Chambre suite avec grand placard-penderie et salle de bains attenante
- Terrasse couverte et jardinet (20m²)
- Chauffage électrique individuel avec horloge programmation
Au sein d'une copropriété de standing sécurisée avec vidéo-surveillance dans les circulations et sous sols Appartement en bon état, pas de travaux à prévoir à l'entrée
Faibles charges de copropriété 160 €/trimestre
A proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun. Ideal première acquisition ou locatif Secteur Route de Genas, à visiter rapidement
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 12/11/2021
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Bron 69500
Bron, située à l'est de Lyon, est une commune dynamique et attractive qui séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville lyonnais. Bien desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de tramway, Bron offre un accès facile aux principales infrastructures de la métropole. La commune se distingue par ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, qui en font un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Le marché immobilier y est diversifié, avec une prédominance d'appartements allant du studio au T5, ainsi que quelques maisons de ville. Investir à Bron, c'est choisir une commune en plein essor, idéale pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. Les rues telles que la Route de Genas ou l'Avenue Franklin Roosevelt sont particulièrement prisées. Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, le potentiel immobilier de Bron est indéniable.
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