Présentation de l'appartement
Situé au 3ème étage sur 5 d'une copropriété des années 1970, cet appartement traversant offre un fort potentiel après rafraîchissement.
Il se trouve dans une petite résidence sécurisée et arborée chemin de Charrière Blanche, à Écully.
Il est composé d’une vaste entrée desservant :
- un séjour double très lumineux donnant accès à un grand balcon exposé est,
- une cuisine indépendante,
- un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
- un balcon large et étendu sans vis-à-vis.
Possibilité de créer facilement une 2ème chambre.
En annexes : une cave et une place de stationnement.
La résidence doit faire l'objet d'une rénovation énergétique déjà votée en assemblée générale. (Budget environ 30 000€ compris dans le prix de vente)
Charges de copropriété prévisionnelles mensuelles (eau et gaz compris): 284€
Taxe foncière 2025: 1237€
DPE en cours d’établissement.
Les atouts de cet appartement à Écully
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 07/04/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Écully 69130
Située à proximité de Lyon, Ecully est une commune résidentielle prisée pour son cadre de vie agréable et son accessibilité. Connue pour ses espaces verts et sa tranquillité, elle attire de nombreuses familles et professionnels. Les rues telles que le Chemin Jean-Marie Vianney et l'Avenue Franklin Roosevelt sont recherchées pour leur charme. Ecully bénéficie d'une excellente desserte grâce aux réseaux de transport en commun, facilitant les déplacements vers Lyon. Le marché immobilier local, avec ses maisons et appartements de standing, offre de belles opportunités pour acheter ou investir. La commune séduit par son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité. Investir à Ecully, c'est choisir un cadre de vie harmonieux et dynamique.
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