Présentation de l'appartement
Appartement de 45 m² avec loggia de 7 m² dans Résidence standing de 15 lots livrée en 2022.
Ouest des Pentes / Chartreux.
Appartement avec de très belles prestations (parquet massif; BSO électriques …) et un environnement calme.
Cuisine entièrement équipée (LV-LL); salon avec grande baie vitrée donnant sur loggia sur jardins, exposée ouest.
Chambre avec 2 fenêtres sur jardins.
Salle de douche haut de gamme; WC séparé avec placard; dressing spacieux.
Local à vélos sécurisé dans la résidence.
Les charges annuelles de copropriété de 1 400 € pour l'appartement seul comprennent, outre les parties communes, l'eau froide, l'eau chaude sanitaire et le chauffage (avec relèves de compteurs individuels).
Taxe foncière 2024 de 682 €.
Proximité immédiate des Bus C 13 et C 18.
Un garage fermé en sous-sol vous est proposé en sus du prix pour 30 000€.
Les atouts de cet appartement à Lyon 1er Chartreux - Saint-Vincent
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 13/03/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Chartreux - Saint-Vincent Lyon 69001
Le quartier Chartreux - Saint-Vincent à Lyon 1er est un secteur prisé, alliant le charme historique à une ambiance de prestige. Situé à proximité de la célèbre Montée de la Butte et de la Rue Rivet, ce quartier offre une accessibilité idéale grâce aux transports en commun efficaces et à sa position centrale, proche des grands axes. Les appartements, souvent de caractère, attirent tant les familles que les investisseurs cherchant un cadre de vie de standing. Avec ses rues animées et ses nombreux commerces de proximité, il constitue un choix judicieux pour acheter, vendre ou investir dans l'immobilier à Lyon.
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Localisation du bien – Chartreux - Saint-Vincent
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