Présentation de l'appartement
Cet appartement T2, situé dans une rue calme, bénéficie d'une proximité à pied avec le quartier animé de Montchat et ses commodités. Il se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue des années 1970, offrant un agencement fonctionnel avec une belle luminosité. Le balcon et la cave privative ajoutent une touche de confort à cet espace de vie traversant. La possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol accentue le potentiel de stationnement dans le secteur. L'emplacement stratégique, proche des lignes de bus et tramway, représente un atout pour une location facile ou un cadre de vie agréable.
Les atouts de cet appartement à Lyon 3e Montchat
Balcon
Traversant
Sans vis à vis
Garage
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Hall d'entrée | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Montchat Lyon 69003
Le quartier de Montchat, situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, est réputé pour son ambiance résidentielle et son cadre de vie prestigieux. Niché entre le Cours Richard-Vitton et l'Avenue Lacassagne, Montchat offre un mélange unique de tranquillité et de dynamisme urbain. Les nombreuses rues arborées, telles que la Rue Claudius Penet et le Boulevard Pinel, contribuent à l'atmosphère paisible qui règne ici. Ce quartier est très bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Lyon ainsi qu'aux pôles économiques environnants. Le marché immobilier de Montchat se caractérise par une forte demande, avec des appartements de standing et des maisons de ville recherchées. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Montchat est une valeur sûre pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité et un investissement pérenne.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Lyon 3e 69003
Localisation du bien – Montchat
Biens qui pourraient vous intéresser à Montchat
Chargement des biens...