Présentation de l'appartement
Appartement 2 pièces lumineux traversant entièrement rénové situé dans le quartier des Brotteaux à proximité du métro Masséna.
Il présente une surface de 43,36m² carrez, situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'un grand séjour de 28m² exposé Sud avec cuisine ouverte équipée.
Il possède des emplacements prévus pour lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge avec cumulus.
La chambre est exposée Nord donnant sur cour intérieure calme et possède un grand placard.
Salle d'eau attenante à la chambre et WC séparé avec lave-main.
Placards présents au niveau de l'entrée.
Séjour en parquet chêne.
Chauffage individuel électrique avec radiateur détecteur de présence et double vitrage dans le séjour et la chambre.
Charges de copropriété très faibles. Petite copropriété très calme.
Proche de toutes commodités.
Les atouts de cet appartement à Lyon 6e Brotteaux
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 18/07/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Brotteaux Lyon 69006
Le quartier des Brotteaux, situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, est un lieu emblématique pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et bien desservi. Avec ses rues élégantes comme la Rue Cuvier et la Rue de Sèze, il offre un mélange harmonieux de résidences de standing et de commodités modernes. La proximité avec le Cours Vitton, artère commerçante majeure, et l'accessibilité par les transports en commun, notamment par les lignes de métro et de bus, en font un choix de premier ordre pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. Le marché immobilier y est dynamique, avec une forte demande pour les appartements allant du studio aux grandes surfaces familiales. Vivre ou investir aux Brotteaux, c'est s'assurer d'un environnement prestigieux et d'une valorisation immobilière pérenne.
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Localisation du bien – Brotteaux
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