Présentation de l'appartement
Opportunité à saisir :
T2 de 53m² situé sur l’avenue Berthelot. Il est traversant et lumineux au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans immeuble sécurisé et bien entretenu.
Composé d’un séjour, une chambre, une cuisine séparée, salle de bains, WC, et cave.
Exposé Nord-Sud.
Proche trams, commerces, écoles; facultés de médecine / pharmacie / Manufacture des tabacs / Sciences Po.
Idéal pour primo accédant/ investisseur ou parents souhaitant loger leurs enfants pour les études.
Plus de photos / vidéos à la demande
TF 2024 : 733 euros.
Consommation annuelle d’énergie entre 840 et 1200 euros par an (DPE 2025).
Petit plus : une cave de 4m².
Les atouts de cet appartement à Lyon 8e Monplaisir
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 07/08/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Monplaisir Lyon 69008
Monplaisir, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance dynamique et son charme unique. Avec des rues emblématiques telles que la Rue Audibert et Lavirotte ou l'Avenue des Frères Lumière, Monplaisir offre un cadre de vie agréable alliant tradition et modernité. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres arrondissements de Lyon. L'immobilier à Monplaisir est attractif pour les acheteurs et investisseurs, avec une variété d'appartements de différentes tailles, allant du studio aux grands logements familiaux. Vendre ou investir à Monplaisir représente une opportunité intéressante grâce à son marché dynamique et à son cadre de vie attractif.
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Localisation du bien – Monplaisir
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