Présentation de l'appartement
Posez vos valises et profitez de cet appartement T2 vendu meublé et équipé dans un immeuble calme, à deux pas du centre Westfield et de la gare Part-Dieu.
L'appartement est décoré dans un style contemporain, zen et cooconing.
Il se compose de
- Une grande pièce de vie/salle à manger, avec parquet bambou et bow-windows, canapé, table et télé 65',
- une cuisine intégrée,
- une grand chambre avec lit en 180,
- douche à l'italienne,
- wc suspendu,
- buanderie lave-linge/sèche-linge
- entrée avec porte blindée.
Toutes les fenêtres sont en aluminium double vitrage phonique.
Un parking en sous-sol est disponible en sus au prix de 22 000 euros.
L'appartement a été entièrement refait et ne nécessite aucun travaux. Il est livré équipé comme sur les photos, habitable dès votre arrivée.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Bon état
- •État de la toiture : Bon état
- •Matériau : Béton
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 01/03/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Part Dieu Lyon 69003
Le quartier de la Part Dieu à Lyon, situé dans le 3ème arrondissement, est reconnu pour son dynamisme urbain et son prestige. Avec ses rues emblématiques telles que la Rue Lavoisier et la Rue Paul Bert, ce secteur est un véritable centre névralgique de la ville. Bien desservi par les transports en commun, notamment la gare de la Part Dieu, le quartier offre une accessibilité optimale. Sur le plan immobilier, la Part Dieu présente un marché attractif pour les investisseurs cherchant à acquérir des biens de standing. Le quartier est également apprécié pour ses commodités variées, allant des commerces de proximité aux espaces culturels. Investir à la Part Dieu, c'est choisir un cadre de vie urbain et prestigieux, idéal pour les acheteurs et vendeurs en quête d'un lieu central et animé.
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Localisation du bien – Part Dieu
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