Présentation de l'appartement
Cet appartement de 2 pièces entièrement refait à neuf en 2019 se situe au cœur d'un quartier calme à proximité de Part-Dieu et des commerces. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse, prolongée par un balcon de 7 m² exposé plein sud-ouest, avec vue dégagée sur le parc de la résidence. Son agencement optimisé, avec une cuisine équipée et une salle de bain moderne, en fait un lieu de vie agréable et fonctionnel. De plus, il dispose d'un grand garage fermé de 15 m², idéal pour profiter du confort en milieu urbain.
Les atouts de cet appartement à Lyon 3e Villette - Paul Bert
Garage
Sans vis à vis
Calme
Lumineux
Vue dégagée
Balcon
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | 28.00 m² | Sud-Ouest | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | 7.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Neuf
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Villette - Paul Bert Lyon 69003
Le quartier Villette - Paul Bert, situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, est un secteur dynamique et prisé pour son accessibilité et son ambiance urbaine. Bordé par des rues comme l'Avenue Lacassagne et la Rue Maurice Flandin, il offre une diversité architecturale allant des appartements modernes aux bâtiments plus anciens. Sa proximité avec la Gare Part-Dieu facilite les déplacements, attirant ainsi les actifs et les familles en quête d'un cadre de vie bien connecté. Les nombreuses lignes de transports en commun, y compris les bus et trams, renforcent son attractivité. Le marché immobilier y est dynamique, avec des opportunités intéressantes pour acheter, vendre ou investir. Ce quartier incarne le parfait équilibre entre vie urbaine et accessibilité, faisant de Villette - Paul Bert un choix judicieux pour les investisseurs et les résidents.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Lyon
Localisation du bien – Villette - Paul Bert
Biens qui pourraient vous intéresser à Villette - Paul Bert
Chargement des biens...